محمدی
حکم تخلیه فوری ملک مورد اجاره
نکات مهم درباره حکم تخلیه فوری ملک مورد اجاره _ با ما باشید در املاک مال کاملترین سایت املاک کشور
آیا می دانید مالکان در چه صورتی می توانند ملک خود را که درتصرف مستأجر است ، فورا" تخلیه نمایند؟
برای تخلیه فوری ملک به شرایط زیرتوجه کنید:
قرارداد اجاره غیررسمی (یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرارداد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ یا توسط دفاتر آژانس املاک (بنگاه های املاک) تنظیم شده باشد ، در این صورت فرقی نمی کن د، اما حتماً باید در انتهای آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد قرارداد هم آن را امضا کرده باشند.
1- مدت اجاره منقضی شده باشد.
2- یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره ، خودداری کند.
3- یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.
4- یا از محل مورد اجاره استفاده غیرمشروع کرده باشد.
و یا به هر علت دیگر…
در این صورت موجر می تواند دادخواست خود را به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک ارایه دهد و خواسته ی خود را دستور تخلیه بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادرمی شود.
شایان ذکر است اگر تقاضای حکم کند ، حکم تخلیه صادر می شود که با صدور این حکم با مهلت 20 روز حق تجدید نظر خواهی اعتراض ایجاد می شود.
و پس از طی مدت طولانی ، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود پس از آن مالک باید تقاضای صدوراجراییه کند و در اجراییه باز مهلت 10 روز اعتراض باید طی شود.
چنانچه اعتراض به اجراییه نشود و یا اعتراض شد اما اعتراض او پذیرفته نشود، در این صورت تخلیه ملک انجام می پذیرد.
کمی اطلاعات در مورد سایت املاک مال کاملترین کارگزاری املاک و مستغلات کشور
اگر به دنبال خرید و فروش انواع ملک و زمین و اجاره ی آن در تمام نقاط کشور هستید و میخواهید به طور مستقیم این کار را انجام دهید تیم املاک مال درخدمت شماست . شما می توانید با ثبت نام رایگان در سایت املاک مال برای خود پروفایل و اکانت مخصوص داشته باشید و تمامی آگهی های خود را ارسال کنید . در ضمن شما مشاورین املاک عزیز میتوانید برای فروش بیشتر در سایت املاک مال تیم فروش خود را داشته و آنها را مدیریت کنید فقط کافیست ثبت نام و مدارک رو را ارسال کنید. همچنین شما میتوانید از امکانات پرشما سایت نیز به صورت رایگان استفاده کنید امکاناتی به مانند محاسبه اتوماتیک حق کمیسون و محاسبه اتوماتیک اقساط وام مسکن و محاسبه اتوماتیک رهن و اجاره و کلی مطالب آموزشی که در وبلاگ برای شما گذاشته شده . راستی شما عزیزان میتوانید فیلم های مربوط به ملک خودتان را در آگهی به صورت رایگان بارگذاری کنید و فیلم ملک شما به صورت اتوماتیک وارد شبکه بزرگ آپارات میشود .برای ثبت نام رایگان در سایت املاک مال تنها کافیست وارد سایت ما شوید. با آرزوی بهترین ها برای شما مخاطبین عزیز